CHALET EN ES COCONS, BUNYOLA – OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN ZONA MUY VALORADA ¿Buscas una inversión con alto potencial en uno de los entornos más cotizados de la Serra de Tramuntana? Se vende chalet independiente ubicado en Es Cocons, Bunyola, una de las zonas más demandadas por su entorno natural, privacidad y proximidad a Palma. Una propiedad única, rodeada de naturaleza, ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversión a medio plazo. Características principales: * Ubicación: Es Cocons, Bunyola – entorno natural, tranquilo y de alto valor ecológico * Superficie construida: 265 m² según catastro (187 m² de vivienda + 78 m² de aparcamiento) * Parcela: 3.740 m² de terreno rústico con vegetación mediterránea * Estado registral: propiedad en pleno dominio, inscrita en el Registro * Estado urbanístico: no dispone actualmente de cédula de habitabilidad, pero la legalización es viable * Coste estimado de legalización: aproximadamente 70.000 €, incluyendo proyecto técnico, adecuación normativa y trámites Ventajas: * Zona consolidada y de creciente demanda en Bunyola, con alto potencial de revalorización * Accesos cómodos desde la carretera Bunyola Palma * Ideal para quien busque personalizar su vivienda en un entorno natural privilegiado * Opción de alquiler con opción a compra disponible, adaptable al perfil del comprador Información adicional: * Nota simple y certificaciones catastrales disponibles para consulta * Proyecto de legalización no iniciado (el estudio técnico no está incluido en el precio) Se ofrece posibilidad de: * Negociar opción a compra con prima inicial y mensualidades flexibles * Asesoramiento completo para tramitar la cédula y legalización urbanística * Visita con técnico o arquitecto para valorar viabilidad y presupuesto real Contáctanos y descubre el potencial de esta propiedad única. RE/MAX Land te acompañamos en todo el proceso.